신생아특례대출 조건 및 금리 안내

이러한 요건을 충족하는 경우 신생아특례대출을 신청할 수 있으며, 필요한 서류 및 절차는 가까운 수탁은행에서 안내받을 수 있습니다.

신생아특례대출 금리

신생아특례대출의 금리는 부부의 합산 연소득에 따라 다르게 적용됩니다. 다음 표는 소득과 임차보증금에 따른 금리 변동을 보여줍니다.

부부 합산 연소득	임차보증금 5천만원 이하	임차보증금 5천만 초과 ~ 1억원	임차보증금 1억원 초과 ~ 1.5억	임차보증금 1.5억 초과
2천만원 이하	1.10%	1.20%	1.30%	1.40%
2천만 초과 ~ 4천만원	1.40%	1.50%	1.60%	1.70%
4천만 초과 ~ 6천만원	1.70%	1.80%	1.90%	2.00%
6천만 초과 ~ 7.5천만원	2.00%	2.10%	2.20%	2.30%
7.5천만 초과 ~ 1억원	2.35%	2.45%	2.55%	2.65%
1억 초과 ~ 1.3억원	2.70%	2.80%	2.90%	3.00%

특례금리는 기본적으로 4년간 적용되며, 추가 출산이 발생할 경우 1명당 4년씩 연장되어 최대 12년간 저금리 혜택을 누릴 수 있습니다.

신생아특례대출의 대출 한도는 임차보증금과 소득, 자산에 따라 달라집니다. 다음과 같은 조건이 적용됩니다.

또한, 주택도시기금대출과 같은 중복 대출은 금지되므로, 다른 대출 이용 여부를 사전에 확인해야 합니다.

신생아특례대출의 신청 시기는 임대차계약서상의 잔금지급일과 주민등록 등본 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다. 갱신 계약일 경우 계약갱신일 기준으로 신청할 수 있으며, 대출과 보증 신청을 동시에 완료해야 합니다.

신생아특례대출을 신청한 후 대출 기간 중 추가 출산이 발생하면 특례 금리 적용 기간이 연장됩니다. 예를 들어, 추가 출산 시 1명당 4년씩 연장 가능하며, 최장 12년까지 저금리 혜택을 받을 수 있습니다.

신청 시 부부의 합산 연소득이 1.3억원 이하인 경우 신청 가능하며, 자산은 통계청에서 발표한 소득 3분위 가구 평균 자산 이하이어야 합니다.

신청자의 신용도가 한국신용정보원 기준을 충족하지 않는 경우 대출이 불가하며, 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 대출을 신청할 수 없습니다.

신생아특례대출은 성년 세대주 또는 세대주 예정자이며, 출산 후 2년 이내의 가구가 신청할 수 있습니다.

대출 금리는 부부의 합산 연소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다.

신생아특례대출의 최대 한도는 3억원이며, 전세금액의 80% 이내로 대출 가능합니다.

추가 출산 시 특례 금리 적용 기간이 연장되어 최장 12년간 저금리 혜택을 받을 수 있습니다.

신청자의 신용도가 기준을 충족하지 않으면 대출이 불가합니다.