서울 송파구 가락동에 위치한 신현대빌라 202호의 경매 정보에 대해 알아보겠습니다. 해당 물건은 2018타경6017로 등록되어 있으며, 매력적인 입지와 구조로 주목받고 있습니다.
개요
신현대빌라는 1993년 12월 보존등기가 이루어진 건물로, 이 경매 물건은 4층 중 2층에 해당합니다. 방 4개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 전용면적은 42.4평입니다. 감정가는 815,000,000원이지만, 최저입찰가는 652,000,000원으로 설정되어 있어 투자자에게 유리한 조건을 제공합니다.
위치 및 교통
신현대빌라는 지하철 5호선과 8호선 오금역에서 800m 거리에 위치해 있어 더블역세권의 장점을 가지고 있습니다. 교통이 편리한 위치 덕분에 주변 교육환경도 양호합니다.
입찰 일정
입찰 기일은 2019년 9월 2일로, 서울 동부지방법원에서 진행됩니다. 입찰에 관심이 있는 분들은 미리 준비를 하시는 것이 좋습니다.
권리 분석
이 경매 물건은 권리하자 없이 우량한 조건을 갖추고 있습니다. 말소 기준 등기는 2011년 4월 22일에 국민은행의 근저당으로 설정되어 있으며, 현재 (주)루비콘네트워크가 임차 중입니다. 이러한 정보는 입찰 시 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다.
물건 사진 및 주변 환경
신현대빌라의 외관과 202호 현관 사진이 제공되어 있습니다. 빌라 전경, 진입로, 주차장 등 다양한 사진 자료를 통해 물건의 상태를 확인할 수 있습니다.
[표 삽입]
| 항목 | 내용 |
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| 주소 | 서울 송파구 가락동 42 |
| 전용면적 | 42.4평 |
| 감정가 | 815,000,000원 |
| 최저입찰가 | 652,000,000원 |
| 방/욕실 구조 | 방 4개 / 욕실 2개 |
| 입찰 기일 | 2019년 9월 2일 |
경매 물건의 특성 및 주의사항
신현대빌라는 지하철 더블역세권에 위치하며, 1회 유찰로 감정가 대비 저렴한 가격으로 제공되고 있습니다. 그러나 시세 정보가 부족하므로 현장 조사가 필요합니다. 경매에 참여하기 전, 충분한 사전 점검을 권장합니다.
자주 묻는 질문
질문1: 신현대빌라는 어떤 구조를 가지고 있나요?
신현대빌라 202호는 방 4개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 전용면적은 42.4평입니다.
질문2: 입찰 기일은 언제인가요?
입찰 기일은 2019년 9월 2일이며, 서울 동부지방법원에서 진행됩니다.
질문3: 교통은 어떻게 되나요?
신현대빌라는 지하철 5호선 및 8호선 오금역에서 800m 거리에 위치하여 교통이 편리합니다.
질문4: 권리 분석은 어떻게 되어 있나요?
권리하자 없는 우량 경매물건으로, 말소 기준 등기는 2011년 4월 22일에 설정된 국민은행 근저당입니다.
질문5: 입찰 전 어떤 점검이 필요한가요?
시세 정보가 부족하므로 현장 조사를 진행하고, 권리 분석 및 주변 환경을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.